La brigade de recherches (BR) de Keur Massar a mis fin à une affaire d’escroquerie foncière d’une ampleur inédite, portant sur la somme colossale de 270 millions de francs CFA. Ce scandale illustre une fois encore les dangers qui guettent les investisseurs dans le secteur immobilier sénégalais.

Le 12 août 2025, le commandant de la BR de Keur Massar reçoit un soit-transmis du procureur de Pikine-Guédiawaye, ordonnant l’enquête et l’arrestation du commerçant M. Fall, visé par une plainte pour escroquerie. L’homme de 47 ans a été interpellé ce mercredi par les gendarmes. L’affaire repose sur une cession de droits de bail concernant un ensemble immobilier de deux magasins et une terrasse, situé à Keur Massar.
M. Fall avait présenté à l’homme d’affaires M. Gaye un bail de 32 ans pour un montant faramineux de 270 millions F CFA. Séduit par cette durée censée garantir la rentabilité de son investissement, M. Gaye avait accepté la transaction.

Ce n’est qu’après six mois d’exploitation des locaux que la supercherie a éclaté. En vérifiant les documents originaux, M. Gaye découvre que le bail ne courait en réalité que sur 18 ans, soit 14 ans de moins que ce qui avait été convenu. Une différence qui change radicalement la nature de l’investissement et réduit considérablement sa valeur.

Lors de son interpellation, M. Fall a tenté de se défendre en invoquant une « erreur de calcul » et son analphabétisme présumé. Il prétend ne pas avoir compris le contenu du protocole signé avec son bailleur. Des explications jugées peu crédibles par les enquêteurs, compte tenu des sommes en jeu et de la complexité de l’opération. Placée en garde à vue pour escroquerie foncière, la gravité des faits expose M. Fall à de lourdes sanctions pénales. Il devrait être déféré ce vendredi devant le tribunal de grande instance de Pikine-Guédiawaye.